Trong bối cảnh nhiều khu công nghiệp, khu dân cư và các văn phòng cho thuê mọc lên như nấm ở quận Hoàng Mai, khu vực này được xem là điểm đến của nhiều doanh nghiệp với hy vọng mở rộng giao thương – kết nối – tìm kiếm những cơ hội phát triển trong tương lai.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thêm những thông tin về thị trường cho thuê văn phòng Hoàng Mai thì đừng bỏ qua bài tổng hợp này từ Maison Office nhé!
Nội dung chính:
Những điểm nổi bật của thị trường văn phòng Hoàng Mai ở thời điểm hiện tại
1. Nguồn cung
Quận Hoàng Mai là một trong những ‘cửa ngõ’ có nhiều tuyến giao thông phong phú, nổi bật là tuyến giao thông đường thủy sông Hồng. Đây cũng là khu vực có những trục đường huyết mạch đi qua như: Quốc lộ 1A, đường vành đai 3, đường vành đai 2/5, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giao lưu giữa các vùng.
Bên cạnh đó, Hoàng Mai cũng có mật độ dân số cao cho nên tập trung khá nhiều khu dân cư – khu đô thị ( KĐT Linh Đàm, Thịnh Liệt, Vĩnh Hoàng) và các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, công viên, thể dục thể thao, siêu thị… tạo nên một môi trường làm việc đầy đủ tiện ích cho người dân.
Cũng nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh như vậy, quận Hoàng Mai ngày nay bắt đầu xuất hiện các tòa nhà văn phòng cho thuê với đa dạng diện tích và loại hình, phù hợp với các nhu cầu của các doanh nghiệp khi muốn đặt trụ sở kinh doanh tại đây.
2. Giá thuê
So với mặt bằng chung, các văn phòng cho thuê tại Hoàng Mai chủ yếu là văn phòng cho thuê hạng B và hạng C với mức giá trung bình từ $10 cho đến $20/tháng. Tuy nhiên, các văn phòng này cũng được phân chia thành 3 hạng mục, chỉ duy nhất chưa có các tòa nhà văn phòng hạng A như:
- Văn Phòng Hạng B ở Hoàng Mai: $15 – $20/m2
- Văn Phòng Hạng C ở Hoàng Mai: $10 – $15/m2
Mức giá cho thuê này còn có thể thay đổi sau đàm phán hoặc tùy vào thời điểm hoặc tùy vào vị trí, diện tích thuê của từng tòa nhà.
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Hoàng Mai
Nhìn chung, số lượng các tòa nhà văn phòng cho thuê ở quận Hoàng Mai còn khá ít và tập trung nhiều trên các phố: Trương Định và Khu Đô Thị Vĩnh Hoàng. Một số tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại đây đó là: Nam Hải Lakeview, Thiên Sơn Plaza Trương Định, Nam Đô Complex và Đại Kim Plaza.
Văn phòng cho thuê Hoàng Mai chủ yếu phù hợp với các doanh nghiệp ở phía Nam thủ đô hay các doanh nghiệp có giao thương chủ yếu với các tỉnh khác.
Danh sách 5 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Hoàng Mai
Dưới đây là 5 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Hoàng Mai, mời bạn cùng tham khảo qua nhé!
CDA Tam Trinh
Tòa nhà CDA Tam Trinh nổi bật với thiết kế hiện đại và có view đẹp thoáng mát, đồng thời tọa lạc ngay khu trung tâm quận Hoàng Mai, thuận tiện di chuyển qua các quận khác trong vòng 5 – 10 phút.
Bên cạnh đó, tòa nhà văn phòng cho thuê này cũng được trang bị đầy đủ nội thất và tận dụng tối đa không gian mở, mang đến môi trường làm việc thoáng mát cho quý doanh nghiệp.
Đại Kim Plaza
Với vị trí đắc địa tại điểm nút giao thông quan trọng và thiết kế sang trọng hiện đại, tòa nhà Đại Kim Plaza luôn thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp khi có nhu cầu thuê văn phòng làm việc tại Hoàng Mai.
Ngoài ra, tòa nhà này còn mang tới cho khách thuê những dịch vụ – tiện ích khá ấn tượng như:
- Thang máy tốc độ cao
- Camera an ninh 24/7
- Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
- Bãi đỗ xe rộng rãi
- Hệ thống điện đèn chiếu sáng đạt chuẩn
Osaka Complex
Tòa nhà Osaka Complex tọa lạc ngay trên con đường Tứ Kỳ, từ vị trí tòa nhà, quý doanh nghiệp sẽ dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội qua quốc lộ 1A, đường Vành đai 3 và thuận tiện khi di chuyển đến các tỉnh lân cận khác.
Nhìn chung, tòa nhà có thiết kế vuông vức hiện đại cùng nội ngoại thất đạt chuẩn, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp một nơi làm việc chuyên nghiệp ngay tại Hoàng Mai.
Nam Đô Complex
Có mức giá cho thuê hợp lý và hội tụ nhiều ưu thế về vị trí địa lý, tòa nhà Nam Đô Complex luôn thu hút nhiều doanh nghiệp tin tưởng đặt trụ sở kinh doanh ngay tại quận Hoàng Mai.
Làm việc tại tòa nhà này, quý doanh nghiệp chỉ mất tầm 5 – 10 phút để di chuyển vào nội thành và sang các quận lân cận khác qua những tuyến đường lớn như: Trương Định, Giải Phóng, Bạch Mai, Minh Khai…
Hudland Tower
Được biết tới là trụ sở làm việc và giao dịch của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, tòa nhà Hudland Tower trông rất nổi bật với tone màu trắng tinh tế đi kèm những tiện ích – dịch vụ ấn tượng.
Hơn nữa, tòa nhà này còn có vị trí địa lý thuận tiện mọi mặt với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra hồ Linh Đàm. Tạo điều kiện cho việc giao lưu – kết nối giữa các doanh nghiệp mà không gặp bất kỳ trở ngại nào.
Tìm thuê văn phòng tại Hoàng Mai với sự trợ giúp của Maison Office
Maison Office là đại lý cho thuê của tất cả tòa nhà văn phòng tại Hà Nội nói chung và tại khu vực quận Hoàng Mai nói riêng, nhanh chóng giúp bạn tìm kiếm được các lựa chọn văn phòng phù hợp với khoảng giá và diện tích tại địa bàn này.
Chúng tôi không chỉ cung cấp chính xác giá thuê cũng như so sánh các tòa nhà phù hợp nhất cho doanh nghiệp mà còn hỗ trợ đàm phán giá cả, thương lượng các điều khoản trong hợp đồng, giúp khách hàng thuê được văn phòng tại Hoàng Mai với mức giá hợp túi tiền nhất.
Liên hệ ngay với Maison Office để nhận thông tin về chi tiết giá thuê, diện tích trống và các ưu đãi dành cho khách thuê văn phòng tại Hoàng Mai bạn nhé!
