Từ cuối năm 2018, thông tin về việc rao bán D-One Sài Gòn đã gây xôn xao, đặc biệt khi dự án do công ty DHA làm chủ đầu tư. Mặc dù thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư, nhưng cũng có không ít lo ngại về việc Dự án D-One lừa đảo khách hàng. Liệu tin đồn này có đáng tin? Cùng Top Google tìm hiểu sự thật về vấn đề này.
Nội dung chính:
Nguyên nhân khiến cho dự án D One bị tố là lừa đảo
Dự án D-One Sài Gòn
Để biết rõ thực hư về việc D- One lừa đảo điều đầu tiên chúng ta tìm hiểu chính là nguyên nhân do đâu mà dự án này lại bị tố giác như vậy. Điều này phải kể từ cuối năm 2018 khi dự án được giao bán tại chính địa chỉ 12 Phan Văn Trị, Gò Vấp, Tp.HCM. Tại thời điểm này dự án được nhận rất nhiều sự quan tâm bởi là dự án khu vui chơi, mua sắm có phong cách mới mẻ và quan trọng là do công ty TNHH MTV DHA làm chủ đầu tư.
Nhiều chủ đầu tư muốn nhượng lại
D-One được giới thiệu có quy mô lên đến 2Ha, gồm tổng cộng 322 căn hộ Studio, 226 Shophouse vô cùng thuận tiện cho việc kinh doanh. D One thời điểm đó công bố 2 đơn vị phân phối là Công ty Cổ Phần DHA và Cen Sài Gòn. Mỗi chủ đầu tư, khách hàng muốn đặt chỗ cần cọc trước cho 2 đơn vị này 50 triệu/ căn.
Tuy nhiên sau thời gian tìm hiểu và điều tra lại được biết chủ đầu tư thực sự của dự án này lại là công ty MTV Đông Hải thuộc Bộ Tư Lệnh Quân khu 7. Điều này khiến cho nhiều khách hàng, nhà đầu tư nhận ra là không đúng với quảng cáo. Tại thời điểm này thì dự án được rao bán rất rầm rộ, mặc dù chưa được sự cho phép của Bộ Quốc Phòng. Tuy vậy thì chủ dự án vẫn ngang nhiên rao bán và thu tiền cọc của rất nhiều khách hàng. Đây chính là nguyên nhân nhiều khách hàng hiện nay tố D-One lừa đảo và đòi lại tiền đặt cọc.
Bộ xây dựng đã nói gì về việc D-One lừa đảo?
Dự án nằm im hơn 3 năm do chưa đủ giấy tờ
Theo những thông tin từ Cục quản lý, Bộ xây dựng thì dự án D-One này muốn đi vào xây dựng thì cần có văn bản của Bộ Quốc Phòng về việc đồng ý cho doanh nghiệp này sử dụng đất vào mục đích kinh tế. Mà doanh nghiệp nói đến ở đây không phải là công ty TNHH MTV DHA mà là công ty MTV Đông Hải.
Và khi sử dụng đất của Quốc phòng vào việc kinh tế cần được sự đồng ý của Bộ Quốc Phòng trong việc thu hoạch chức năng sử dụng, ước định diện tích cùng việc đúng với khả năng tham gia hoạt động kinh tế của đơn vị, cơ quan. Đơn vị này cần làm việc với các cơ quan chức năng để có đủ giấy tờ hơp pháp trước khi thi công.
Chính vì vậy từ đó đến nay là hơn 3 năm kể từ khi dự án này ngang nhiên nhận tiền đặt chỗ của khách hàng, dự án vẫn là bãi đất trống. Và nhiều người đầu tư hiện nay không biết dự án này sẽ đi về đâu.
D-One lừa đảo khách hàng là thật?
Ngang nhiên huy động vốn trái luật
Từ những chia sẻ trên chúng ta có thể nhận thấy việc D-One lừa đảo khách hàng là sự thật. Bởi khi chưa đủ điều kiện mở bán nhưng vẫn tiến hành giao bán rầm rộ, còn nhận tiền đặt trước của nhiều khách hàng. Đây chính là việc huy động vốn trái pháp luật, trái với quy định của pháp luật Việt Nam. Hành động này cũng chính là luồn lách luật để huy động vốn, là lừa đảo khách hàng.
Với mỗi dự án khi đầu tư việc tìm hiểu kỹ lưỡng về địa chỉ, chủ đầu tư một cách chính xác là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những trường hợp như việc D-One lừa đảo người đầu tư như trên.
Những câu hỏi thường gặp về Dự án D-One
Câu hỏi 1: Dự án D-One là gì?
- Trả lời: Dự án D-One là một khu phức hợp hiện đại bao gồm căn hộ, trung tâm thương mại, và các tiện ích dịch vụ cao cấp. Dự án được phát triển với mục tiêu mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại, và phong cách sống đẳng cấp cho cư dân.
Câu hỏi 2: Dự án D-One nằm ở đâu?
- Trả lời: Dự án D-One tọa lạc tại một vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực trọng điểm trong thành phố. Vị trí cụ thể có thể được tìm thấy trong thông tin chi tiết từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối.
Câu hỏi 3: Dự án D-One có những loại hình căn hộ nào?
- Trả lời: Dự án D-One cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ, từ studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ, đến các căn hộ duplex hoặc penthouse. Mỗi loại hình căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và ánh sáng tự nhiên.
Câu hỏi 4: Dự án D-One có những tiện ích gì?
- Trả lời: Dự án D-One được trang bị các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu BBQ, và hệ thống an ninh 24/7. Ngoài ra, còn có các trung tâm thương mại và dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Câu hỏi 5: Giá bán và chính sách thanh toán của dự án D-One như thế nào?
- Trả lời: Giá bán và chính sách thanh toán của dự án D-One thường linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Thông tin chi tiết về giá và các ưu đãi có thể được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức.
Kết luận
Qua những thông tin và phân tích trên, có thể thấy rằng Dự án D-One lừa đảo khách hàng chỉ là những tin đồn chưa được xác thực. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro, các nhà đầu tư cần thận trọng và tìm hiểu kỹ về mọi thủ tục pháp lý trước khi quyết định đầu tư. Hãy luôn tỉnh táo và xác minh mọi thông tin để tránh bị lừa đảo trong các dự án bất động sản.